Allstad inngår samarbeid med eiendomsfond for helse- og velferdsbygg

Allstad inngår samarbeid med ABG Alternative Investments om Samfond, et nyetablert eiendomsfond som skal investere tungt i omsorgsboliger over hele landet. Dermed får landets kommuner nødvendig finansiell drahjelp for å bygge flere omsorgsboliger.

Eiendomsfondet har fått navnet Samfond, og skal kjøpe og leie ut samfunnsnyttige funksjonsbygg som omsorgsboliger, helsehus, sykehjem, undervisningsbygg og studentboliger. Fondet eies av institusjonelle investorer med pensjonskapital og forvaltes av ABG Alternative Investments.  

Et svar på kommunenes utfordringer

Allstad eier attraktive og sentrumsnære tomter i rundt 300 kommuner som historisk har vært knyttet til landets prestegårder. Selskapet utvikler allerede omsorgsboliger og er i tett dialog med kommuner om bygging av moderne omsorgsboliger. Samarbeid med det nyopprettede fondet skal sikre flere inngangsmuligheter i tilfeller der hverken kommunen eller innbyggerne har tilstrekkelig kjøpekraft, men hvor det langsiktige behovet for omsorgsboliger er stort. 

Direktør eiendom i Allstad, Bernt Nordby Skøien, har stor tro på at dette vil kunne øke utbyggingstakten av omsorgsboliger i hele landet.  

– Dette passer som hånd i hanske for oss, siden Samfond investerer i sosial infrastruktur som landet trenger. Sammen vil Allstad og Samfond gi kommunene anledning til å leie fremfor å eie. I praksis kan dermed kommuner velge å kjøpe omsorgsboliger fra Allstad eller leie dem av Samfond.  

– Dette gir en unik mulighet til å realisere sårt tiltrengte helse- og velferdsbygg. Samtidig er Allstad en trygg utbygger med erfaring med å bygge moderne og effektive omsorgsboliger, understreker Skøien.  

Felles mål om å økt utbyggingstakt

Allstad bygger omsorgsboliger for kommuner og møter stor interesse, men erfarer samtidig at kommuner ofte ikke har økonomisk mulighet til å gjøre nødvendige investeringer selv.

Partnerskapet med Samfond sikrer en kapitalsterk og langsiktig modell der kommuner som foretrekker å leie fremfor å eie, kan tilby tilpassede boligløsninger for sine innbyggere.  
Målet er å skape bærekraftige løsninger som møter lokale behov.

Solide investorer med langsiktige planer

Hovedinvestor er pensjonsselskapet KLP, som investerer over 1 milliard kroner i fondet.

– Vi håper vi bidrar til å gi kommunene et godt finansieringsalternativ når de arbeider med å løse oppgavene sine. Samtidig mener vi fondet er en attraktiv investering for KLP, med lange, trygge leieinntekter, sier Andreas Landsverk Farberg, investeringsansvarlig for eiendomsfond i KLP.

Samfond forvaltes av ABG Alternative Investments. Fondet vil gjøre investeringer med lang gjennomsnittlig kontraktslengde og kan investere i hele landet. Det er ubelånt og rettet mot investorer som foretrekker denne typen investeringer. Så langt er det hentet inn om lag 1,5 milliarder i egenkapital, og ytterligere kapitalinnhentinger planlegges fremover. KLP er hovedinvestorer og går inn med over 1 milliard.